Ипотека на жилье в залоге | АЭБ
Меню

Ипотека на жилье в залоге

Ипотечный кредит на покупку недвижимости

Процентная ставка

от 10,1%

Срок кредита

до 30 лет

Сумма кредита

до 10 млн. ₽

Процентная ставка

от 10,1%

Срок кредита

до 30 лет

Сумма кредита

до 10 млн. ₽

Условия

Вид кредита

Ипотечный кредит на покупку недвижимости, на которое оформлено право собственности

Диапазон суммы кредита

от 300 000 рублей до 10 000 000 рублей *

* Максимальный размер кредита не может превышать 90% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества (предмета ипотеки).
Стоимость недвижимого имущества (предмета ипотеки) определяется как минимальная из двух значений:
- продажной цены, указываемой в договоре приобретения недвижимого имущества;
- рыночной стоимости недвижимого имущества (предмета ипотеки) по результатам заключения независимой оценочной компании.

Процентные ставки

Базовая ставка 10,7%

Дисконты и надбавки

  • - 0,3% для многодетных семей и/или молодых семей
  • - 0,3% для клиентов, подавших заявки через аккредитованных в АКБ "Алмазэргиэнбанк" АО агентов недвижимости
  • + 1% для клиентов, не получающих заработную плату в Банке
  • + 0,3% при отказе от услуги «Электронная сделка»
  • + 1% при отказе от страхования жизни и здоровья
  • Сочетание (суммирование) дисконтов и надбавок допускается

Валюта кредита

Российский рубль

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Документы по продаваемой недвижимости

Кредитный договор Продавца

Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и потребленную электроэнергию

Справка об остатке задолженности Продавца

Обязательное письменное согласие кредитора Продавца на переход права собственности с последующей ипотекой

Справка об отсутствии использования средств материнского материала (кроме кредитов АЭБ)

Возраст при выдаче

От 18 лет

Возраст при возврате

До 70 лет

Стаж работы

  • от 3 месяцев
  • Для индивидуальных предпринимателей, самозанятых - от 12 месяцев деятельности

Регистрация

Постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации

Общее количество заемщиков
по одному кредитному договору

Не более 4 человек

На созаемщиков распространяются все требования, предъявляемые к Заемщику.

Срок рассмотрения заявки

до 14 дней

Порядок погашения кредита

Аннуитетным ежемесячными платежами

Досрочное погашение

  • Без ограничений
  • Плата за досрочное погашение не взимается
  • Осуществляется по заявлению

Порядок предоставления кредита

Единовременное перечисление суммы кредита на текущий банковский счет не позднее 3 (трех) рабочих дней после подписания кредитного договора

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита

При нарушении сроков возврата кредитных средств, заемщик уплачивает неустойку в виде пеней в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Паспорт гражданина РФ

Дополнительные документы для категории
клиентов «Молодая семья»

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей)
  • Свидетельство о рождении ребенка (при наличии)

Дополнительные документы для категории
клиентов «Многодетная семья»

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей)
  • Свидетельство о рождении ребенка (при наличии)
  • Справку, подтверждающая обучение ребенка (детей) в возрасте от 18 до 23 лет в образовательной организации всех типов по очной форме обучения
  • Удостоверение/справка многодетной семьи из органов социальной защиты региона РФ, при наличии

«Электронная сделка»

Из чего состоит услуга «Электронная сделка»?

Сопровождение регистрации и сделки на каждом этапе менеджером Банка

Отправка Банком документов в Росреестр в электронном виде

Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи для каждого участника сделки

Больше не нужно думать о записи и о талонах в МФЦ

Больше не нужно отпрашиваться с работы и самостоятельно ходить в МФЦ

Больше не нужно ждать неделю, а то и больше, регистрации сделки в Росреестре

Банк сделает все сам! Регистрация проходит за 1 сутки, а вы получите готовые документы и обновленную выписку из ЕГРН на электронную почту

Специальное предложение

Сниженные процентные ставки для зарплатных клиентов

Контакты ипотечного отдела